Inmobiliaria Benites
Creamos este espacio para ayudarte a tomar decisiones informadas sobre compra, venta e inversión de propiedades.
Aquí encontrarás consejos prácticos, tendencias del mercado, experiencias reales y guías útiles para cada etapa del proceso inmobiliario.
Inversiones
Los proyectos en preventa suelen estar hasta un 30% por debajo del precio final.
Mejor precio:
Invertir en bienes raíces desde la etapa de preventa puede darte grandes ventajas:
Plusvalía garantizada:
Cuando se entrega el proyecto, su valor aumenta considerablemente.
Planes de pagos accesibles:
Puedes pagar en cuotas durante la construcción, sin necesidad de crédito inmediato.
Personalización:
Algunos proyectos permiten elegir acabados, lo cual aumenta el valor percibido.
Ubicaciones estratégicas:
Los desarrollos nuevos suelen estar en zonas de expansión con gran proyección de crecimiento.
Vendedores
Una buena presentación de tu propiedad puede acelerar la venta y mejorar el precio. Aquí algunos consejos clave:
Limpieza profunda y orden:
Una casa limpia transmite confianza. Elimina el desorden y deja los espacios despejados.
Iluminación adecuada:
Aprovecha la luz natural y reemplaza bombillas fundidas. La buena luz mejora la percepción del espacio.
Reparaciones básicas:
Arregla grifos que gotean, paredes manchadas o cerraduras dañadas.
Fotos profesionales:
Las imágenes venden. Asegúrate de que las fotos muestren lo mejor de tu propiedad.
Documentación al día:
Ten todo listo para cuando lleguen los compradores: escrituras, planos y pagos al corriente.
Compradores
Comprar tu primera vivienda es un gran paso. Muchos compradores cometen errores que pueden evitarse fácilmente. Aquí te contamos los más comunes:
No calcular bien tu presupuesto:
Asegúrate de conocer cuánto puedes pagar incluyendo impuestos, notaría, mantenimiento y otros gastos adicionales.
No revisar la documentación:
Verifica que los documentos estén en orden. En Benites podemos ayudarte con eso.
No contar con asesoría profesional:
Tener un agente te da acceso a propiedades verificadas, negociación profesional y seguridad legal.
Dejarse llevar solo por la emoción:
Evalúa la ubicación, distribución, servicios cercanos y el estado del inmueble.
Firmar sin negociar:
Siempre hay espacio para negociar el precio, los términos o incluso los gastos de cierre.
Tendencias inmobiliarias
Reportes mensuales de precios y movimiento del mercado.
Cambios legales y cómo te afectan como propietario o inquilino.
Nuevos proyectos urbanos y oportunidades de inversión.
Historias reales
Testimonios de nuestros clientes.
Casos de éxito de compra/venta/alquiler.
Entrevistas con expertos del sector
